建管局2020年述职报告总结
2020年，区建管局作为城市建设和城市管理的职能部门，在区委区政府的正确领导下，紧紧围绕“十三五”规划，全面落实“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，坚持科学规划先导，完善城区基础配套，实施生态环境治理，推进美丽青岛建设，努力打造宜业宜居宜身宜心的创新型花园式中心城区。在规划编制、海绵城市建设、河道整治、生态绿化、城市管理等方面均居全市前列。
一、坚持科学规划先导，引领建设发展
(一)发挥领导小组作用
2020年继续按照《李沧区城市规划工作领导小组工作流程》工作要求，充分发挥区城市规划领导小组作用，组织召开7次规划工作领导小组例会。会同特聘总规划师组织召开18次规划建设例会，对60余个项目进行方案论证，提出修改意见及工作要求，为项目顺利开展奠定基础。
(二)优化规划方案编制
根据区委区政府100项重点工作要求，启动我区地下空间资源利用规划及李村商圈交通组织规划方案编制工作，目前地下空间资源利用规划已形成中期成果，李村商圈交通组织规划方案及李沧区城市综合交通规划方案已完成专家评审。正在按照专家评审意见进行修改完善;李沧区规划信息化建设规划正在根据新一轮的控规编制进行优化完善。
(三)完善片区控规编制
牵头督促各相关单位完善201X年启动的7片控规方案优化工作，其中虎山周边片区控规及北客站北片区控规已取得市政府批复，李村中心片区控规已经市城规委审议通过并完成社会公示，星河湾南片区、楼山河北片区、楼山河南片区控规正在进行社会公示。
二、完善基础配套建设，增强城区魅力
(一)完善道路管网工程
2020年重点实施枣山路打通、东山四路、延川路等20条道路及排水配套工程。目前，上臧安置房配套路、于家王家安置房配套路、规划十四号线工程、东山四路等8条道路已竣工通车，大崂路、枣山路、青山路、唐山路等项目正在有序推进。完成新建改建排水管网施工12公里，完成新增供热100万平方米。
(二)加快海绵城市建设
按照2020年度住建部考核要求，对海绵城市建设项目，高标准设计、严要求实施。优化现有项目，试点区海绵城市项目最终确定为182项，总投资48.3亿元，其中含PPP项目72项，非PPP项目110项。截至2020年11月底，试点区非PPP项目完工项目18项，开工项目32项;72个PPP项目已基本完成前期手续，正在开展设计和施工招标工作。2020年4月顺利完成住建部考核，总体考核成绩在第二批14个试点城市中名列第二。
(三)实施河道综合整治
积极推进李村河中游整治工程、楼山后河(重庆路-入海口)治理工程。李村河中游整治工程，投资约3.9亿元，重点实施了河道截污、清淤、景观绿化、桥梁等工程，于8月份完工，改造完成后的李村河中游，创造了从无水到3公里水岸线，从10%的水面积到70%的水面积滨水效果。楼山后河(重庆路-入海口)整治工程完成清淤、底泥处置，顺利完成黑臭水体整治。完成近16处污染点源治理，对区域生态格局塑造具有重大意义。
(四)提升生态景观环境
完成枣山(象耳山)公园治理、竹子庵公园综合治理工程二期、世园会周边山体绿化提升、毛公地社区围子岭山绿化、十梅庵采石坑植被恢复等5项景观提升工程。开工建设楼山公园改造、沧口公园海绵改造、李沧文化公园海绵改造、大村河汇水分区黑龙江路海绵改造、板桥坊河汇水分区街头绿地改造等10项海绵工程项目。实现新增绿化面积42.3万平米。先后对金液泉路、铁路两侧、安顺路、大村河上游、嘉凯城周边道路等17条道路、2处河道，共计约45.7万平方米绿地，4549株行道树全面接管养护。让“三百米见绿、五百米见园”成为现实，提升了城市的生态环境水平。
三、实施安居惠民工程，提高宜居品质
(一)推动房屋改造工程
3433户棚改任务圆满完成。开工建设苏家(二期)、北王、杨哥庄等3个城中村项目，完成2个危旧房项目签约腾房，完成8个城中村调查摸底。落实保障性住房1947套(超额完成116套)，完成率为106%。完成1104套公租房配租配售任务，完成率为111%。开工建设4万平方米人才公寓，完成考核任务。圆满完成1.2万户房产证办理的年度目标。
(二)加快房屋征迁工作
在全区范围内集中开展了“敢当善谋，聚力征迁”活动，明确征迁责任主体，确定各项目工作节点，各办事处分别成立专门的征迁工作领导小组，会同财政、建设、法制、房管、征收等部门全力推进房屋征迁工作，完成了九水东路156号楼，李村河中游，地铁1号线、11号线，枣儿山综合治理二期，大枣园48班小学，华外酒店改造二期，苏家商品房幼儿园，于家、王家安置房配套工程，南崂路打通等项目房屋征迁工作。截至目前，完成房屋征迁240处(户)，均为历年项目签约困难户。
(三)加大教育设施建设
加大幼儿园及中小学建设，进一步拓展提升优质教育资源。截至目前，南岭三路幼儿园、大枣园幼儿园、文昌路幼儿园、诚园幼儿园、御园幼儿园、64中改扩建、徐水路小学等7个学校竣工交付教体局。大枣园48班小学、东川路小学均已主体封顶，正在进行装饰装修施工。李家庵第二小学、佛耳崖小学、绿城B-3-5地块幼儿园、博悦兰庭幼儿园、上臧安置区幼儿园、炉房商品房幼儿园、北王安置区幼儿园等7所学校按计划有序推进，年底开工建设。
(四)打造商业综合体
重点实施了沧口商业大厦改造、上臧炉房商务中心二期等商业综合体项目。截至目前，沧口商业大厦在区委区政府的大力支持下，克服多项施工困难，在确保安全和质量的前提下，加班加点追赶工期，并于6月30日成功引进了北京中公教育科技股份有限公司，计划打造集教育培训、会务酒店、商业金融于一体的综合体。目前，工程粗装修已经完成，单体验收已上报市主管部门，中公教育精装修正在进行方案设计。臧炉房商务中心二期等项目正在按照计划节点推进。
四、开展美丽青岛三年行动，提升环境面貌
(一)明确整治方案内容
为认真贯彻落实市委、市政府关于开展“建设美丽青岛三年行动”工作部署，着力解决当前城市管理中存在的突出问题，不断完善城区设施功能、优化城区环境、增进民生福祉，以“四纵一点一线”(四纵:环湾路、重庆路、黑龙江路、青银高速;一点:铁路火车北站;一线:铁路沿线)为着力点，深入开展市政道路、园林绿化、环境卫生、夜景亮化、建筑立面、铁路沿线等环境整治提升工作。按照工作部署，制定实施方案，细化工作内容，明确工作目标，建立工作责任制，形成了主要领导亲自抓，分管领导靠前抓，部门主要领导具体抓的工作格局，切实将整治提升行动贯彻落实到位。
(二)积极展开整治行动
积极展开整治行动，加快整治工作进度。截至目前，开展青银高速、环湾路、重庆中路绿化提升，累计完成地被栽植1.6万平方米，乔灌木栽植7400株。完成青荣铁路(衡阳路-城阳区界)临边的绿化及道路整治，共清理土石方建筑垃圾50万平方米，绿化22.7万平方米，整治人、车行道6.3万平方米。开展车行道路面、隔离护栏、人行道路面等养护维修，环湾路累计完成铣刨路面约20万平方米，摊铺沥青约17万平方米，人行道铺装3012平方米，路沿石养护维修3855米;重庆路累计维修人行道480平方米，安装挡车柱58根。建筑粉刷工程发布施工招标公告，亮化工程完成预算编制。开展环境卫生养护，新增公厕5座、改造10座，做好主次干道垃圾卫生清理。
五、提高精细化城市管理，塑造有序环境
(一)加大老旧楼院及背街小巷整治
2020年继续加大居民楼院整治力度，同步实施海绵城市建设，落实生态环保理念。目前已完成华泰社区、十梅庵小区、郑庄小区等楼院海绵改造项目，惠及居民约3500户。整治背街小巷30余条，总投资约2000万元，整治长度8.1千米，整治车行道面积5.04万平方米，人行道面积2.84万平方米。通过整治提升全区道路交通运输能力，改善交通运行环境，减少交通拥堵，有效降低道路扬尘，方便了居民出行和安全，城市综合环境明显改观。
(二)提升城区环境卫生管理
2020年全力加强环境卫生提升行动工作力度。截止目前，累计排查清理垃圾400余处，约21000吨，提升了城区环境卫生面貌;环卫保洁推行以“机械化保洁为主，人工保洁为辅”的作业模式，升级“一洒二扫三冲四吸”机械化保洁模式，精细化保洁做到无缝隙覆盖。公厕建设管理中，努力把“如厕如家”品牌叫的更响亮。率先落实第四次厕所革命大会上提出的“家庭、女性、残障、环境、员工”五大关怀理念，增设改建第三卫生间、残疾人通道扶手、扩大女性蹲位数、设立环卫工人休息间、不断提升公厕人性化服务水平。
(三)开展爱国卫生及物业管理
大力开展“益民惠民办实事、病媒防制进社区”活动，开展社区巡讲13场，发放灭蟑药、蚂蚁药、粘鼠板1300个，宣传手册和单页7000余份。对开放式居民楼院义务消杀，共向全区120个社区发放消杀药物5820公斤、电动喷雾器360台。6-10月份每月组织开展一次群众性集中灭蚊行动，向居民和社区发放并张贴《灭蚊倡议书》65万份，蚊虫密度严格控制在国家标准范围内。为了加强城区防鼠、灭鼠基础设施规范化建设和管理，10月份起以城中村、拆迁区域和开放式楼院为重点完成了40个示范点的灭鼠毒饵站安置工作，切实为李沧区人民打造健康宜居环境。
根据省、市物业服务文明创建工作要求，开展李沧区物业服务文明年活动，组织开展“李沧区物业客服人员培训班”、“李沧区物业管理小区病虫害防治培训班”、“李沧区业主大会召开及业主委员会选举实务培训班”、“物业项目基础管理可视化标准培训班”，惠及1000余人次。完成前期物业管理招投标备案9个;完成业主委员会备案7个;出动消杀人员310人次，消杀面积约320万平方米;结合爱国卫生、消防安全工作开展拉网式无缝隙检查4次，发现问题并整改86处，清理垃圾13吨。
(四)重视城市应急及安全生产
城市应急工作。一是森林防火工作，加强监督检查，完善灭火物资储备，组织防火应急演练，加强全民防火宣传。提前安排，全力做好春节、清明、五一等重要节点山林防火工作，整个防火季未出现一起重大森林火情。二是防汛清雪工作，扎实做好汛前各项准备工作，对泄洪河道、明沟暗渠和雨水斗进行汛前清淤，共计清理淤泥7万余立方米;强化排查，及时完成区域内6处隐患整治。全面部署，积极应对突发强降雨，保障城区正常运行。以雪为令，积极做好降雪期间道路清雪除冰工作。
安全生产工作。切实抓好安全生产各项工作。进一步落实安全生产责任制，加强监督检查，定期对建筑工地文明施工、安全用电、防火、防汛、防雪等安全生产隐患进行排查，发现问题立即采取有效措施进行整改。建立健全管理制度、配足管理人员、开展应急演练，将防范工作做足、做细。定期组织高处悬挂作业专项检查，重点对建筑物外立面的清洗、粉刷、装修等问题上进行巡查检查，确保不发生安全事故。2020年对在建建筑工地进行抽查检查，共计检查400余次，下达隐患整改通知书360余份，完成隐患整改900余条。
六、学习教育扎实推进，解决群众关心问题
扎实推进“两学一做”学习教育常态化制度化，广大党员干部群众5加2、白加黑、雨加晴，扎实苦干、负重拼搏。通过各党支部“主题党日+”活动、“李沧建管”微信号“党建园地”栏目、邀请专家授课等途径，深入学习宣传贯彻党的十九大精神，以提升群众的获得感幸福感为目标，倾听民声，解决民忧，全力解决好群众关注的小事难事。比如:城市管理日常巡查中，发现不少“因裸致脏，由露扬尘”问题，为改善城区环境面貌，上半年启动了裸露土地专项整治活动;在广泛吸纳民意、聚焦民生热点的基础上，主动发现问题，解决问题，集中开展“病媒及病虫害防治进社区”活动，主动帮扶开放式楼院、社区进行病媒生物消杀，同时推出园林病虫害预报、科普工作，指导群众及时合理使用药剂进行病虫害防治，切实为李沧人民打造宜居环境;积极落实建议提案，坚持城市建设管理工作充分体现民意。2020年共办理人大建议、政协提案79件，办结率和满意率100%。
我们的工作有成绩，也有不足:城市基础设施水平与居民群众的要求和城市形象的提升还有差距;棚户区改造压力大、任务重，与居民群众迫切要求改善居住环境的愿望还有差距;城市管理水平还有待提升。在今后的工作中我们将继续虚心听取广大居民群众的意见建议，全力做好城市建设和城市管理工作，一是重点实施枣山路、大崂路、君峰路、青山路等道路工程;二是对楼山(后)河(重庆路-入海口)河道实施综合整治;三是全面完成棚户区改造和保障房配建配租配售任务;五是进一步创新实施海绵城市建设;六是推进美丽青岛建设，全面提升城市面貌。