住房城乡建委2019年工作总结和2020年工作计划
2020年以来，在县委县政府正确领导下，县住建委坚决落实上级决策部署，以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领，全力以赴抓好各项重点工作任务，努力实现住房城乡建设科学统筹发展。现将本年度重点工作完成情况汇报如下：
一、全面推进住建系统党的建设
2020年以来，县住建委坚持以党的十九大精神为统领，坚决把思想和行动统一到党的十九大精神上来，全力落实全面从严治党要求，坚决落实“一岗双责”，严守政治纪律和政治规矩，抓好党建主业，不断提升履职尽责的责任感和紧迫感。坚持牢固树立“四个意识”，切实强化“两个维护”，规范党内政治生活，扎实开展基层党组织标准化建设，促进全县住房城乡建设工作在党的领导、党的建设、全面从严治党等方面都有一定提高。持续深化巡视巡察反馈意见的整改落实和以案促改工作，坚持对标整改，坚持以案明纪，不断建立健全科学规范有效的廉政风险防控机制，坚持以制度管人管权管事，推动住房城乡建设领域全面从严治党向纵深发展。
二、全面推进各项重点工程项目建设，逐步完善城市功能，不断提升城市品位
一是有力实施市政道路排水重点工程建设。2020年由县住建委负责实施的市政道路排水重点工程共计22项(含新增6项)，其中七步泉路、河滨路、双溪路等3项道排工程按照上级要求暂缓实施，实际实施项目19项，计划总投资约7900万元(不含征地拆迁费)，新建改造道路约4公里，改造污水管网约8公里，预计年内各项工程共计完成投资约7200万元：其中莲花路道排工程、双溪路污水管网改造工程、陵阳路改造工程、天柱路改造工程、富阳桥修缮工程、青通河污水主管网维修工程、长龙山路公交首末站站前道路等七项工程已完工;青山路(天柱路至陵阳路段)道排工程、青山路(城东路至双溪路段)拓宽改建工程、双溪路(平岗路至九子路段)改造工程、仰辰路污水管网改造工程、杨田路(平岗路至丁桥路段)污水管网改造工程、山地科普公园环形步道工程、富阳河东南支流补水工程、富阳河南支流补水工程、文明创建庙前路改造工程等九项工程正在施工建设，年内全部完工投入使用;天台路(九子大道至光华路段)道排工程年内完成雨污水管道安装;九子西路污水管网改造工程将根据工作协调进度适时启动工程建设。
二是着力抓好城市基础设施重点建设项目。今年以来，新建改造城区供水管网约11公里;新建改造中低压燃气管线约13.6公里;改造提升绿化面积约1.5万平方米，实施九子大道、天柱路、城东路、莲花路等多条道路绿化提升改造工程;县城污水处理厂提标改造土建工程已基本完成，部分设备正在安装，12月底正式运行;县城备用水源泵房主体和配电房建设已完工;文化中心室外配套工程已完工;规划展示馆已正式投入使用;芙蓉湖“和田”生态园改造项目已完工。
三是全力落实青通河流域水质达标整治工作任务。一是富阳河黑臭水体整治方面，投入约800万元完成木镇路(康恒和园至青华公学段)、东河污水倒虹管改造、新华书店区域、五星村部区域等五处污水支管工程及北门停车场区域、富阳河与碧桃路交口区域等五个区域雨污水混接点改造，年内完成富阳河生态修复与景观提升工程。二是全河段生活污水截污纳管方面，委托第三方溯源排查共27项整改工作任务，现已完成临城路与芙蓉大道交口污水管网清理、兔儿桥东侧排污口清理等23项工作任务，计划年内全部完成整改，完成投资约200万元。三是县污水处理厂及新河镇、木镇镇污水处理厂进水浓度偏低问题整改工作方面，县污水处理厂结合富阳河黑臭水体治理和截污纳管工程，对开发区实施雨污分流，新建污水支管增加污水收集量，同时更换出水氨氮在线检测设备，完成自动监测数据真实性确认;新河镇和木镇镇污水处理厂主要对集镇和工业园区共7个区域实施雨污分流，解决雨水进入污水管问题;维修3个区域污水管检查井，解决地下水渗入污水管问题。
三、大力落实城乡规划编制和村镇建设管理重点工作
一是加快城乡规划编制工作。完成全县空间规划(多规合一)方案编制及智慧城市、数字城市平台建设;完成县域乡村建设规划等专项规划编制，完善城镇规划体系;完成开发区道路网专项规划、菜市场布点规划等;完成南部新城医院、XX碧桂园、翰林苑二期等重点项目修建性详细规划方案;制定XX县建设项目容积率指标计算规则;完成九华山风景区(XX片区)边界界定专题研究方案。
二是推进年度“两治三改”任务。今年违法建设治理任务为13087.3平方米，截至目前累计治理违法建设约5万平方米，超额完成年度任务;治理违法用地2.14亩，完成率100%。棚户区改造完成货币化协议签订60户，完成率100%。文庙商城老旧小区改造工程已完工，风和苑、南华小区改造已完成70%的工程量;外滩东侧巷道和西峰新村改造正在加快建设进度。
三是继续做好农村危房改造工作。本年度全县农村危房改造任务为166户，其中建档立卡贫困户95户。目前已完成151户，其中建档立卡贫困户全部完成，另有15户已竣工待验收。
四是持续开展农村“__”。今年已完成丁桥等8个乡镇集镇生活污水处理厂站和72公里污水管网建设并投入运营。各乡镇中心村197座污水处理厂站招标工作已完成，污水管网设计工作通过专家评审已交施工单位组织实施。农村生活垃圾治理方面目前已建成垃圾中转站10座、垃圾箱4118个、垃圾池3179个，村村通道路保洁率达100%，自然村覆盖率达90%，生活垃圾一体化工程PPP项目已完成招标及时启动建设。本年度农村改厕任务为10000户，目前已开工7523户、竣工5150户，计划在11月底前完成年度任务。
五是全力落实寺庙违建整治任务。聘请省城乡规划院完成省住建厅挂牌督办的双溪寺等7座寺庙违法建设整改方案的编制工作，目前按照方案要求已整改到位并上报市政府销号。集中开展九华山风景区XX县域违法建设大排查工作，规范各类建设行为，构建长效管理机制，确保无新增违法建设发生。
四、努力保持房地产业健康平稳发展，促进建筑工程安全生产和质量监督管理工作再上新台阶
(一)房地产开发投资完成情况： 2020年度我县房地产市场总体平稳，具体表现在：一是房地产总投资上升。房地产开发完成总投资约13亿元，同比增长8%。二是商品房销售同比下降。商品房销售(备案)面积约33万平方米，同比下降20%，其中住宅销售(备案)面积约29万平方米，同比下降15%。三是二手房交易同比增长。二手房交易面积约14万平方米，同比增长16%。四是商品房库存逐步减少。今年初商品房库存量约39万平方米，本年度新增批准预售商品房约30万平方米，目前库存量约36万平方米，房地产去库存政策取得一定成效，将继续努力按期实现去库存周期任务。
(二)房产管理工作情况：全年完成商品房预售许可23批次，完成商品房备案约2320起，完成存量房备案约950起;同时完成首套房证明查询约2200起，房产信息查询约650起;干部房产信息查核15批次;联合办公完成危房鉴定报告约140起。对申请符合购房补贴标准的360户购房户进行补贴，补贴金额共计约780万元。
(三)建筑工程质量管理和安全生产工作：2020年我县建筑业产值全年完成约10.7亿元。新受监工程60项，建筑面积共计约69万平方米;全县在建工程总建筑面积约81万平方米。深入开展工程质量安全提升行动，健全工程质量保障体系。严格落实各方质量安全主体责任，全面落实质量终身责任制，加强施工现场监管，强化安全生产风险管控，将日常监管、专项治理与综合检查相结合，提高监管效率。完善建筑市场诚信体系建设，实行建筑市场不良行为记录和“红、黑”名单公示制度。加大对建筑市场准入、招投标、资质审查、竣工验收、综合验收等关键环节的监管力度，大力开展建筑节能工作，提高绿色建筑比例。深入开展“四送一服”双千工程，积极扶持企业做大做强，推动我县建筑行业健康发展。
2020年工作计划
一、全力推进市政道排重点工程建设
一是继续推进天台路(光华路至九子大道段)道排工程、九子西路(临城路至顺河路段)污水管网改造工程及仰辰路(木镇路至陵阳路段)贯通工程等三项工程续建工作，力争6月底前全部完工投入使用。二是计划投入约6700万元(不含征地拆迁费)新建化城路(长龙山路至滨湖西路)、锦绣路(滨湖东路至天柱南路)、双溪路(乔木路至城东路)、莲花路(天华路至陵阳路段)、陵阳路(九子路至青山路段)，新建道路里程约3.2公里。三是计划投入约2.5亿元实施庙前路和木镇路(长龙山路至兔儿桥段)综合整治改造，改造道路里程3.2公里;四是计划投入约1.96亿元(不含征地拆迁费)改造双溪路(木镇路至平岗路)、双溪路(丁桥路至乔木路)、九子路(东河路至城东路)、宝灵路(东河路至双溪路)、丁桥路(双溪路至城东路)、新河路(东河路至双溪路)、和平路(杨田路至城东路)、乔木路(东河路至城东路)、东河路(木镇路至乔木路)、平岗路(双溪路至城东路段)、园林路(庙前至临城路)、九华东路(蓉城南路至天柱路)、蓉溪中路(庙前路至九华影剧院)、长龙山路(九华西路至庙前路)，改造道路里程11公里。
二、加快城市基础设施改造提升
继续加大城区市政排水设施巡查力度，及时做好维修改造工作;继续加大利民惠民项目的建设投入，认真做好背街小巷及老旧小区综合整治改造;加快城区燃气管网新建改造;加快城区绿化亮化建设改造;实施芙蓉湖公园绿化亮化美化提升和市民广场项目建设。
三、不断完善城镇规划体系
完成乡镇总体规划的报批和备案工作;完成县城老城区的控规维护和规划结构优化;完成慢行系统等专项规划编制。
四、有力落实棚户区改造任务
2020年计划完成缫丝厂等6个地块的棚户区改造任务，合计改造1046户面积约17.24万平方米。会同有关部门及时启动实施，排定时间节点，突出抓好资金筹集、征地拆迁等关键环节，加快工期进度，全力推进棚户区改造工作。
五、加快农村生活污水二期设施建设
计划在2020年11月底前完成全县75个中心村和自然村污水处理厂站建设，完成57.9公里污水管网建设，确保按照实施方案要求实施到位。
六、继续推进房地产市场监督管理
继续实施房地产市场监管“三严格”，即严格把控商品房预售许可关、严格网上合同签约备案及资金监管制度、严格开发企业资质审查力度，推动我县房地产市场健康发展。根据我县房地产库存实际情况及去库存任务重点，引导房地产开发企业调整营销策略，推进商业办公等非住宅商品房的结构调整。
七、坚决抓好建设领域质量安全管理
继续严格落实安全生产责任，督促建设各方责任主体依法履职，加大现场质量安全隐患排查整改力度。以建筑工程施工现场扬尘污染防治工作为重点，强力推进施工现场安全生产标准化。以“打非治违”为核心，规范建筑市场秩序，着力提升工程质量安全监管水平。