用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息,这个利率就是银行房贷利率,我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。下面小编带来的建设银行房贷利率是多少,希望大家喜欢!
建设银行房贷利率
以建行个人消费贷款为例,贷款利率范围一般是0.60%-0.70%,执行中国人民银行规定的同期贷款利率,略有变动。
申请人在申办贷款的时候,建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。
建行快贷的贷款额度最低为1000元,最高为5万元,贷款的期限为1年,利率约为6.6%。
建行利息计算公式为:利息=贷款额度_1_年利率
若是贷款5万,按照利率来算,就是50000_6.6%=3300。如果贷款的世界不足一年,比如,仅仅申请3个月的贷款,那利息便是3600/12_3=900
以建行个人消费贷款为例,贷款利率范围一般是0.60%-0.70%,执行中国人民银行规定的同期贷款利率,略有变动。
申请人在申办贷款的时候,建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。
建行快贷的贷款额度最低为1000元,最高为5万元,贷款的期限为1年,利率约为6.6%。
建行利息计算公式为:利息=贷款额度_1_年利率
若是贷款5万,按照利率来算,就是50000_6.6%=3300。如果贷款的世界不足一年,比如,仅仅申请3个月的贷款,那利息便是3600/12_3=900
贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款.也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些。
银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。短期的也可以一次性还本付息还款.60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算。
1.一次性还本付息,本息合计:
60000__(1+0.4425%)^12=63264.69元
2.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:
6万,1年(12个月), 月还款额:
[60000__0.4425%__(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元
还款总额:5144.98__12=61739.76元
说明:^12为12次方
3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款,就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减.
6万,1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元
第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:
还款额:5000+60000__0.4225%=5253.50
第二月还款:5000+(60000-5000)__0.4225%=5232.38
第三月还款:5000+(60000-5000__2)__0.4225%=5211.25
以此类推
第N个月还款:5000+[60000-5000__(N-1)]__0.4225%
共计利息额:61725.75
计算结果如下:
1月,5265.5(元)
2月,5243.38(元)
3月,5221.25(元)
4月,5199.13(元)
5月,5177(元)
6月,5154.88(元)
7月,5132.75(元)
8月,5110.63(元)
9月,5088.5(元)
10月,5066.38(元)
11月,5044.25(元)
12月,5022.13(元)
抵押贷款后,如果您不能延长还款期限,您可以拨打贷款代理银行客户服务热线,转移人工服务渠道,向客户服务人员申请延期还款,然后向银行提交延期还款申请,说明延期还款申请的原因。在解释了延期还款的原因后,表达了还款的意愿,并提出了未来的还款计划。之后,等候工作人员进行审核后,银行会酌情考虑信用好、还贷困难的客户。如果银行同意,客户可以与银行协商新的还款协议,然后按照新的还款协议按时还款。