2023北京公租房申请材料具体是什么呢？公租房是面向中低收入群体的保障性住房，其价格一般低于同地段、同类型住房的市场租金，旨在为他们提供可承受的住房条件，同时起到稳定住房市场的作用。下面是为大家整理的2023北京公租房申请材料，希望大家喜欢!
以下是针对京籍家庭的申请材料：
1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭核定表》(一式两份);(不用自己带，现场领表)
注：若想查看核定表主要填写哪些内容，可见文末提示获取样表。
2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);
3、申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);
4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》;
5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;
6、申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》、《不动产登记证》(未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证)或集体土地上房屋确权证书;
7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明;
8、家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明;离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证。
如您为以下人员，还需提供以下材料：
9、无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报，出具书面承诺书;
10、申请人有工作单位的，应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报，出具书面承诺书;
如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料：
11、原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议;
12、申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的《残疾证》;
13、申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的《大病诊断书》;
14、劳模家庭需提供市总工会出具的省部级《劳动模范证》;
15、成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿《安置证》;
16、申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的《供养证》、《低保证》、《低收入证》;
17、计生特殊困难家庭需提供《计生特殊困难家庭扶助卡》;
18、优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍(转业)证;
19、见义勇为人员需提交《见义勇为光荣证》(市级及以上);
20、申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供原承租公房腾退协议;
21、申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。
(上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印)
承租人不再符合承租条件。公租房是专门为中低收入群体提供的保障性住房，如果承租人的收入超过当地规定的收入标准，或者拥有其他形式的住房，就会失去继续承租公租房的资格，需要将房屋腾退给政府或公共机构。
承租人违反租赁合同规定。公租房的承租人需要遵守租赁合同的规定，如不得将房屋转租或借予他人使用，不得擅自改变房屋结构和用途等。如果承租人违反了这些规定，政府或公共机构有权收回房屋并重新分配给其他符合条件的家庭。
承租人未按照规定缴纳租金或相关费用。公租房的承租人需要按照规定缴纳租金和相关费用，如物业管理费、水电费等。如果承租人未按时缴纳租金或相关费用，政府或公共机构可能会采取措施清退房屋。
公租房的产权属于国家或集体所有，承租人获得的是房屋的使用权而非所有权。因此，一般来说，公租房不能直接购买。
一些地区可能会推出公租房出售政策，允许符合条件的承租人购买公租房的部分或全部产权。具体条件和政策因地区不同而有所差异，需要咨询当地相关部门了解具体情况。
有些地区可能会推出共有产权房政策，即政府与承租人共同拥有房屋产权，承租人可以购买房屋的一部分产权。
承租人不再符合承租条件或违反租赁合同规定。政府或公共机构有权收回房屋并重新分配给其他符合条件的家庭。
承租人未按照规定缴纳租金或相关费用。如果承租人未按时缴纳租金或相关费用，政府或公共机构可能会采取措施清退房屋。
好处：公租房为中低收入群体提供了可承受的住房条件，改善了他们的居住环境。同时，公租房的分配和管理由政府或公共机构负责，具有一定的稳定性和安全性。此外，公租房的租金一般低于市场价，减轻了承租人的经济负担。
弊端：公租房的申请和分配存在一定的不公平性，有些人可能无法获得公租房的使用权。此外，公租房的产权属于国家或集体所有，承租人不能随意处置房屋，也不能随意进行装修和改造。另外，公租房的租期一般较短，承租人需要按照规定退租或者申请续租，缺乏一定的稳定性。