学习李鸿忠书记讲话及政府工作报告体会
李鸿忠书记要求坚持用习近平总书记的重要讲话精神指引新阶段京津冀协同发展，牢固树立“一盘棋”思想，担当起天津的角色，紧紧抓住疏解北京非首都功能这个“牛鼻子”，加快承接平台建设，全力服务雄安新区规划建设;瞄准打造我国自主创新重要源头和原始创新主要策源地的目标，加快推动新旧动能转换;把发展实体经济作为重中之重，以智能科技产业为突破口，加快建设全国先进制造研发基地。
进一步增强使命意识、大局意识、责任意识，以“功成不必在我”和“功成必定有我”的胸怀，甘做“铺路石”“栽树人”，更加自觉地在京津冀协同发展大局中定位和谋划天津发展，展现天津作为;进一步激发担当精神、斗争精神、奋斗精神，以新时代新担当新作为，努力创造经得起实践、历史和人民检验的业绩。
张国清市长在2020年政府工作报告提出了2020年的10项重要工作。
一、积极主动推进京津冀协同发展。积极承接北京非首都功能，高效推动重点领域协同，主动服务雄安新区建设发展，项目化推进“一基地三区”建设。
二、持续深入推进供给侧结构性改革。在“巩固、增强、提升、畅通”上下功夫，推动供给侧结构性改革取得更大成效，推动传统产业优化升级，提高服务业层次和规模，开展高质量招商引资。
三、有力有效防范和化解重大风险。有力管控金融风险，有效化解债务风险，提高自然灾害防治能力，全力维护安全稳定。
四、持续用力推进创新型城市建设。加快高水平创新平台建设，培育壮大科技型企业，增创引才聚才新优势。
五、以更大力度推进生态宜居城市建设。打赢污染防治攻坚战，持续加强生态保护和修复，提升城市规划建设管理水平。
六、更加主动谋改革求开放。全面深化“一制三化”审批制度改革，坚定不移深化国有企业改革，升级加力支持和发展民营经济，推进更高水平对外开放，加强扶贫协作和区域合作。
七、扎实推动乡村全面振兴。加快农业结构优化调整，建设生态宜居美丽乡村，推进城乡一体化发展。
八、全面协调发展各项社会事业。推动教育优先优质发展，加快建设文化强市，完善医疗卫生服务体系。
九、倾心用力保障和改善民生。大幅增加优质幼儿园供给，扩大养老服务有效供给，更好解决群众住房问题，提高就业质量和收入水平，全力做好兜底保障工作。
十、建设人民满意的政府。加强政治建设，加强作风建设，加强能力建设，加强营商环境建设。
从鸿忠书记讲话到政府工作报告，其中多条与集团及与资产板块的发展息息相关，我们应深入学习领会，积极做好服务和对接。作为集团的资产管理板块，有天宇荣昌创意园及七向街等多处物业资产，李鸿忠书记的讲话及政府工作报告中的有关内容为资产运营提供了可以研究的方向，也为资产运营转型升级提供了机遇。在创意园定位和规划的过程中，要深刻领会政府有关政策和要求，积极和国家的地方的政策和规划对接，融入主动对接大战略、融入大战略、服务大战略，肩负起重大历史使命。
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天津积极承接北京非首都职能，主动加强与中央单位和北京市对接服务。天宇荣昌创意园要结合集团对园区的定位和规划，积极研究对北京非首都职能单位的招商引进。
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天津市推动传统产业优化升级。推进“互联网+智能制造”、大数据应用示范等工程，开展工业企业“上云”行动，推动冶金、石化、轻纺等传统产业智能化改造。创意园应按照政府工作报告要求，研究园区招商定位，争取做到园区定位及规划既符合集团的产业发展规划，为集团相关产业提供落地平台，同时响应市政府号召，推动传统产业优化升级，打造智能化、现代化科技型园区。
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天津市2020年将完成60个工业园区的整合取缔，形成分布合理、特色鲜明的园区格局，引导和推进园区绿色、循环、低碳转型发展，坚决破解“园区围城”问题。创意园应积极配合天津市对工业园区的整体规划，并结合区域发展规划、集团产业发展规划，研究园区差异化定位，做到与其他园区联盟联合、合作共赢，打造独具特色的创意园区。
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开展高质量招商引资。以高质量项目支撑高质量发展。瞄准行业各细分领域的领军企业，强化“一对一”、定制化服务，积极开展敲门招商、专业招商、环境招商、以商招商、产业链招商。创意园要转变思维，研究整体运营转型升级，转变零散企业招租的模式，进行主题化产业化的定位和规划，打造具有战斗力的联合舰队。同时尽快盘活1万㎡的底商，以商业带动园区提升人气和影响力。
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实施振兴老字号工程，重振天津老字号雄风。2020年12月天津市还发布了《天津市振兴老字号工作方案》，要求打造老字号特色聚集区。完善和加快商业街区公共配套设施升级，营造原汁原味的老字号街区场景，打造具有浓郁津味风情和商业氛围的老字号特色聚集区，推动老字号品牌在滨江道—和平路、古文化街、意式风情区等商圈集聚，对区域内商业用房采用回购或回租等方式加快符合要求的业态融合。到2020年，建设1个老字号商业街区，建成3个老字号特色聚集区。七向街房产位于古文化街聚集区内，建议七向街结合《天津市振兴老字号工作方案》及集团相关产业进行规划和定位，以精舍为载体，打造天津老字号汇聚的平台。
2020年，我们应按市委市政府要求，主动对接大战略、融入大战略、服务大战略，按照张荣华主席及集团董事会提出的要求，要深入贯彻立足于心，强化“转”，立足于进，强化“提”，立足于行，强化“拓”，立足于为，“保争超”工作目标，肩负起天津重大历史使命、重大政治责任，向习近平总书记、向全市人民交上一份合格答卷，以优异成绩迎接中华人民共和国成立70周年。